黑龍江省鶴崗市蘿北縣糧食住宅樓等老舊小區(qū)樓本體改造、基礎(chǔ)配套改造工程項目

招標(biāo)公告

項目編號:BJYB-2025-0017

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目黑龍江省鶴崗市蘿北縣糧食住宅樓等老舊小區(qū)樓本體改造、基礎(chǔ)配套改造工程項目已由蘿北縣******改革局以《關(guān)于黑龍江省鶴崗市蘿北縣糧食住宅樓等老舊小區(qū)樓本體改造工程項目可行性研究報告的批復(fù)》（蘿發(fā)改發(fā)[2024]43號）、《關(guān)于黑龍江省鶴崗市蘿北縣糧食住宅樓等老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套改造工程項目可行性研究報告的批復(fù)》（蘿發(fā)改發(fā)[2024]42號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為******居民自籌資金，招標(biāo)人為******服務(wù)中心，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為******辦公室。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：蘿北縣

2.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總改造建筑面積31827.56㎡，改造戶數(shù)340戶。

樓本體改造工程主要建設(shè)內(nèi)容為：

外墻改造、外墻粉刷、外墻破損保溫修復(fù)及屋面改造；樓體外掛線整理；樓梯間改造、更換單元門加裝對講系統(tǒng)；室外散水臺階維修、更換雨水管水簸箕、室外安裝電動車管車棚、電氣改造、供熱改造。

基礎(chǔ)配套改造工程主要建設(shè)內(nèi)容為：

（1）道路工程：水泥路面、瀝青路面、人行道、標(biāo)線施化；

（2）排水工程：新建污水管線、化糞池、雨水管線；

（3）供熱工程：新建供熱管線；

（4）電氣工程：室外供電線路、充電樁、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理閘機(jī)系統(tǒng)；

（5）綠化工程：庭院綠化、庭院燈。

說明：以上樓本體改造工程、基礎(chǔ)配套改造工程的詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。

2.4計劃工期：計劃開工日期2025年07月20日，計劃竣工日期2025年12月31日，總工期165日歷天。（實際工期以合同簽訂為準(zhǔn)）

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段

2.7招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價）：******.91元

2.8定標(biāo)原則：本項目采用綜合評估法-評定分離模式

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

潛在投標(biāo)人應(yīng)同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）及其以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級（含三級）及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級（含二級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

擬派的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理或其他施工管理工作，投標(biāo)人提供承諾書；

投標(biāo)人須提供近3個月（2025年3、4、5月份）本企業(yè)為項目負(fù)責(zé)人繳納養(yǎng)老保險的有效證明材料(建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，如屬6類人員需提供相關(guān)證明材料)。

3.3擬派施工項目管理機(jī)構(gòu)其它人員配備要求：投標(biāo)人承諾進(jìn)場時按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項目管理機(jī)構(gòu)人員，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

3.4 本次招標(biāo)信譽(yù)要求：

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)址：******），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；

（2）近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理均無行賄犯罪行為記錄（以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，網(wǎng)址：******/wenshu.html），投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行查詢，如有上述違法違規(guī)記錄的，投標(biāo)無效；

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，違反上述兩條規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法章節(jié)里的要求，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8其他要求：

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人就招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有關(guān)規(guī)定的時間，以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單。下載時間為2025年06月23日17時00分至2025年06月30 日17時00分（北京時間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺用戶注冊及辦理數(shù)字證書的說明》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間同開標(biāo)時間。

5.2投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接受。

6.開標(biāo)方式

6.1開標(biāo)時間：2025年07月15日09?時00分。

6.2開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人無需在現(xiàn)場開標(biāo)，在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標(biāo)頁面，按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序，開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用 CA 鎖進(jìn)行線上解密。

6.3開標(biāo)地點：鶴崗市公共資源交易中心（鶴崗市工農(nóng)區(qū)北紅旗路37號）。

6.4其他注意事項：本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載投標(biāo)文件制作軟件(黑龍江公共資源版)進(jìn)行投標(biāo)文件制作、電子簽章、標(biāo)書生成、標(biāo)書加密。開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。

7.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件的異議以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清和修改均通過"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上進(jìn)行。?

8.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

******辦公室

電 話：0468-******

招標(biāo)人： ******服務(wù)中心

地 址：鶴崗市蘿北縣

聯(lián)系人：宋先生?

電 話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ??址：哈爾濱市香坊區(qū)公濱路74-76號

項目聯(lián)系人：許女士

電 ??話：******

???電子郵件：******

招標(biāo)文件定稿（蘿北縣糧食住宅樓舊改項目）.pdf

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*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。