******學(xué)院陽宗校區(qū)商鋪公開招租項目（二次）競標(biāo)公告

******學(xué)院陽宗校區(qū)商鋪公開招租項目（二次），招租人為******有限公司，******有限責(zé)任公司受******有限公司的委托，對創(chuàng)客樓一樓105、106；創(chuàng)客樓110；面向社會公平、公正、公開招租，邀請有興趣的競標(biāo)人參加公開招租競價。

1.項目概況與范圍

1.1招租內(nèi)容

******有限公司擬對以下商鋪進(jìn)行出租，分布情況如下：

1.2招租方式

（1）為確保國有資產(chǎn)安全完整和保值增值，不低于中介機(jī)構(gòu)出具的評估價格對外公開招租，競標(biāo)人可根據(jù)自身實力競租。最終以不低于招租底價的最高出價者確定中標(biāo)人。

（2）招租底價：即評估年租金上浮5%。

特別提醒：本次所有公開招租的商鋪租金均為年租金，請各競標(biāo)人******學(xué)校假期及商鋪位置實際情況后進(jìn)行競價。因競標(biāo)人考慮不周全所引起的一切風(fēng)險和后果均由競標(biāo)人承擔(dān)。

1.3招租年限：2025年07月20日-2028年07年19日，租期三年，合同一年一簽；自覺接受校方相關(guān)管理部門的管理及考核，考核合格續(xù)簽合同，考核不合格終止合同，招租人不給予任何******學(xué)校管理部門定期召開商鋪法人例會，不允許請假，缺席三次者，終止合同，招租人不給予任何賠償。租金支付按12個月計算一年一交，先付后用，成交公示期結(jié)束后7日內(nèi)簽訂合同，逾期視同放棄，取消資格并扣留競標(biāo)保證金。

2.承租競標(biāo)人資格要求

（1）本項目不接受聯(lián)合體參加競標(biāo)。

（2）競標(biāo)人為能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、個體工商戶、自然人（年滿十八周歲以上）或其他合法組織，******法院列為失信被執(zhí)行人（以招租人查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn記錄為準(zhǔn)）。

（3）請按下列要求提供提供相關(guān)資料：

①以單位名義參加競標(biāo)的，請?zhí)峁?/span>

I.若法定代表人參加競標(biāo)時，須提供：營業(yè)執(zhí)照原件、單位法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證原件；

II.若委托代理人參加競標(biāo)時，須提供：營業(yè)執(zhí)照原件、單位法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、授權(quán)******居民身份證原件；

②以個體工商戶名義參加競標(biāo)的，請?zhí)峁籂I業(yè)執(zhí)照原件、經(jīng)營者身份證原件；

③以自然人名義參加競標(biāo)的，請?zhí)峁鹤匀蝗松矸葑C原件。

（4）參加競標(biāo)的競標(biāo)人必須簽訂競標(biāo)承諾書。

（5）為充分保障服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵競標(biāo)人之間開展充分競爭、擇優(yōu)引入競標(biāo)人提供服務(wù)角度出發(fā)，每1個競標(biāo)人最多可以報名參與本項目3個標(biāo)段的競價。競價順序按標(biāo)段順序進(jìn)行，若前一標(biāo)段競標(biāo)人競價成功，后面標(biāo)段將不再參與競價，請競標(biāo)人仔細(xì)考慮自己的投標(biāo)意向（已在1、2、5標(biāo)段中標(biāo)的競標(biāo)人，不得再次參與本次競價）。

3.承租條件

3.1必須符合經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營餐飲項目、娛樂項目，除超市外的商鋪不得經(jīng)營床上用品。

3.2競標(biāo)人******學(xué)校的管理，并按合同約定時間繳納租金及水電費(fèi)。

3.3競標(biāo)人不可對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

3.4競標(biāo)人無權(quán)轉(zhuǎn)包、分包。

3.5競標(biāo)人必須依法經(jīng)營、證件齊全、按章交稅。

3.6承租人若因證照不全所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。

4.招租文件獲取的方式：

4.1.招租文件獲取時間及地點：

（1）競標(biāo)人為單位或企業(yè)報名時請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法人證明書原件、授權(quán)委托書原件（非法人參與報名時提供）一套；

（2）競標(biāo)人為個體工商戶報名時，必須由經(jīng)營者本人前來報名并請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及經(jīng)營者身份證原件及復(fù)印件一套；

（3）競標(biāo)人為個人報名時，必須本人前來報名并請?zhí)峁┥矸葑C原件及復(fù)印件一套。

請競標(biāo)人于北京時間2025年07月08日至2025年07月10日（節(jié)假日、公休日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，在******有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層）獲取招租文件。

（4）在整個競標(biāo)活動過程中人員不允許變更，即報名、現(xiàn)場競標(biāo)人員信息須一致，否則視為無效競標(biāo)人。

4.2.招租文件每套售價為人民幣200.00元，售后不退。

4.3.不提供招租文件郵寄服務(wù)。

5.承租競價時間、地點：

5.1.承租競價時間：2025年07月11日10時00分。

5.2.地點******有限責(zé)任公司會議室（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層會議室），屆時請承租競標(biāo)人或其授權(quán)的委托代理人（攜帶身份證原件）出席。

6.承租人確定：以現(xiàn)場價高者得的方式確定承租人。

7.其他內(nèi)容

7.1本次招租公告及成交公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（************學(xué)院網(wǎng)（******/）、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******）發(fā)布。

7.2本項目不組織現(xiàn)場踏勘。

8.聯(lián)系方式

招 租 人：******有限公司

地 ???址：云南省昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)觀山

聯(lián) 系 人：王老師

聯(lián)系電話：******

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招租代理機(jī)構(gòu)：******有限責(zé)任公司

地 ?址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座一單元12層

聯(lián)系人：陳紅、李俊、郭薇、浦藝晴、胡興松、胡琛、張昊然

聯(lián)系電話：******、******

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