蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)、南河新村、科技街片區(qū)、光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程造價咨詢管理服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)、南河新村、科技街片區(qū)、光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目******改革局文件蘭城發(fā)改審〔2025〕17號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)）、蘭城發(fā)改審〔2025〕18號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023******街道南河新村、科技街片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)）、蘭城發(fā)改審〔2025〕23號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023年度光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心，資金來源為申請超長期國債資金、其余由省級資金、市區(qū)級財政配套部分資金，企業(yè)自籌資金等多渠道籌集解決。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、工程概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)單位：蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心

2、項目名稱：蘭州市城關(guān)區(qū)2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)、南河新村、科技街片區(qū)、光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目全過程造價咨詢管理服務(wù)

3、項目地點：蘭州市城關(guān)區(qū)

4、項目概況：（1）******街道34個小區(qū)進(jìn)行改造。更新改造DN50-DN100室外給水管11342.6 米，DN150 -DN300室外排水管22251米 ，化糞池45座，DN70-DN250室外供熱管道24078米，DN25-DN70樓內(nèi)供熱管道84781米;配套建設(shè)檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設(shè)施，對路面進(jìn)行恢復(fù)。

（2）******街道17個老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造。更新改造DN50-DN200室外給水管10302米，DN150-DN300室外排水管19499米，化糞池20座，DN70-DN250室外供熱管道17884米，DN25-DN70樓內(nèi)供熱管道管41429米;配套建設(shè)檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設(shè)施，對路面進(jìn)行恢復(fù)。

（3）******街道54個老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行更新改造。更新改造DN50、DN100室外給水管7510米，DN150-DN300室外排水管16663米，化糞池30座，DN50-DN200室外供熱管道14228米，DN25-DN125樓內(nèi)供熱管道管47702米;配套建設(shè)檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設(shè)施，對路面進(jìn)行恢復(fù)。

5、項目總投資概算：約為人民幣42095.53萬元（工程費：36783萬元）

6、資金來源：申請超長期國債資金、其余由省級資金、市區(qū)級財政配套部分資金，企業(yè)自籌資金等多渠道籌集解決。

7、服務(wù)范圍：本項目服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

施工圖預(yù)算審核階段：（1）檢查資料的完整、合規(guī)性；（2）現(xiàn)場踏勘；（3）審核編制依據(jù)的適用性；（4）依據(jù)地勘資料、設(shè)計文件、施工方案、現(xiàn)場踏勘情況、工程造價信息、市場價格信息及相關(guān)配套文件審核施工圖預(yù)算；（5）與《工程項目設(shè)計概算》對比分析；（6）工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析；（7）編制《施工圖預(yù)算審核報告》。

全過程造價咨詢服務(wù)階段：（1）根據(jù)施工承包合同價、進(jìn)度計劃、編制工程用款計劃書；（2）制定造價控制的實施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；（3）參與工程造價控制的有關(guān)會議，按發(fā)包人要求提供駐場服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；（6）協(xié)助業(yè)主及時審核設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)；（7）新增單價的詢價與核價；（8）工程造價動態(tài)管理；（9）施工階段造價風(fēng)險分析；（10）及時了解工程進(jìn)展情況（進(jìn)度、質(zhì)量、安全），形成詳細(xì)的過程記錄，并出具全過程造價咨詢周報、月報、階段性報告、專項報告及全過程造價咨詢整改建議書（10）及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，竣工后審核工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報告；（11）協(xié)助委托人做好政府審計配合工作（含過程審計），對政府審計單位提出的疑問予以解答；（12）委托人需要的其他工程造價咨詢服務(wù)。

8、標(biāo)段劃分：共劃分一個標(biāo)段。

7、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工結(jié)算審計完成之日止。

10、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人相關(guān)要求。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具有中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標(biāo)人近三年具有良好的財務(wù)狀況（須提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)第三方審核的財******銀行出具的資信證明；

3、擬委派的項目負(fù)責(zé)人為本單位在職人員須是國家一級注冊造價師，且具有工程類或經(jīng)濟類高級技術(shù)職稱，須提供近半年（2025年1月至今）任意連續(xù)三個月的社保繳納證明，中標(biāo)后不允許更換；

4、投標(biāo)人提供近三年（2022年7月至今）類似全過程造價咨詢業(yè)績（以合同或建設(shè)行政主管部門備案的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)）；

5******委員會認(rèn)定是否影響其履約能力）（說明須加蓋投標(biāo)人單位公章）；

6、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)失信被執(zhí)行人名單（須提供自招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間前）的“信用中國”網(wǎng)站（******） 失信被執(zhí)行人查詢截圖，并提供“信用中國”網(wǎng)站（******）信用信息報告；

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審（投標(biāo)人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標(biāo)）。

五、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時間：2025年7月2日至2025年7月7日

2、獲取招標(biāo)文件方式：蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站 （******/）；

3、獲取方法 ：通過蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/） 在線免費獲取招標(biāo)文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標(biāo)”按鈕（******/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行本項目后續(xù)工作。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年7月22日上午10時30分（北京時間），請在此時間前送達(dá)。

2、投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過蘭州市(交易通)不見面開標(biāo)大廳綜合電子標(biāo)端口在線上傳電子投標(biāo)文件（ngef 格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時間前24小時開啟）。

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

備注：

（1）本項目招標(biāo)文件采用“甘肅交易通綜合電子標(biāo)招標(biāo)文件制作工具”，請各投標(biāo)人選擇相應(yīng)的“綜合電子標(biāo)投標(biāo)文件制作工具”編制投標(biāo)文件。

（2）關(guān)于原件要求的說明：招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、資格證書等各類證明材料，復(fù)印件、掃描件或者電子證照編入投標(biāo)文件，由投標(biāo)人對其真實性負(fù)責(zé)，不再遞交原件備查（注：中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)查閱中標(biāo)人各項資格證明原件）。

（3）接收異議方式：以書面形式在線提交，接收地址為******:9002/（蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺）

聯(lián)系部門：蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心

招標(biāo)人地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路 2268 號

聯(lián)系人：牛榮臻

聯(lián)系電話：******

（4）接收投訴的方式：以書面形式在線提交,接收地址為******:9002/（蘭州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督平臺）

******建設(shè)局

聯(lián)系人：蔣工

聯(lián)系電話：******

通訊地址：蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽路350號百安大廈8樓

七、發(fā)布公告的媒介

本公告在蘭州市公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，對于因其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘭州市城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁南路 2268 號

聯(lián)系人：牛榮臻

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地? 址：蘭州市城關(guān)區(qū)靜寧路349號

聯(lián)系人：袁磊

電 話：******

******建設(shè)局

2025年7月2日