******學(xué)院校外辦公場(chǎng)地和宿舍租賃服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告?

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：M************

******學(xué)院校外辦公場(chǎng)地和宿舍租賃服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：2,302,277.28元

采購(gòu)需求：

******學(xué)院校外宿舍租賃服務(wù)項(xiàng)目):

采購(gòu)包預(yù)算金額：1,628,875.68元

本采購(gòu)包接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：詳見(jiàn)第二章 采購(gòu)需求“標(biāo)的提供的時(shí)間”

******學(xué)院校外辦公場(chǎng)地租賃服務(wù)項(xiàng)目):

采購(gòu)包預(yù)算金額：673,401.60元

本采購(gòu)包接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：詳見(jiàn)第二章 采購(gòu)需求“標(biāo)的提供的時(shí)間”

二、申請(qǐng)人的資格要求：

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1.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人（投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)）。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供《資格聲明函》（格式詳見(jiàn)第二章采購(gòu)需求“一、項(xiàng)目概況”）。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供《資格聲明函》（格式詳見(jiàn)第二章采購(gòu)需求“一、項(xiàng)目概況”）。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供《資格聲明函》（格式詳見(jiàn)第二章采購(gòu)需求“一、項(xiàng)目概況”）。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：(包1）供《資格聲明函》（格式詳見(jiàn)第二章采購(gòu)需求“一、項(xiàng)目概況”）?！局卮筮`法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文），“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，如法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）】(包2）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：提供《資格聲明函》（格式詳見(jiàn)第二章采購(gòu)需求“一、項(xiàng)目概況”）?！局卮筮`法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文），“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，如法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）】

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2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

******學(xué)院校外宿舍租賃服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:

本采購(gòu)包整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。供應(yīng)商提供的服務(wù)須全部由小微企業(yè)承接。小微企業(yè)須符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)。（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（見(jiàn)響應(yīng)文件格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，如供應(yīng)商為中小微企業(yè)，填寫(xiě)《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》時(shí)，其中行業(yè)應(yīng)填寫(xiě)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。殘疾人福利性單位以供應(yīng)商************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

******學(xué)院校外辦公場(chǎng)地租賃服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:

本采購(gòu)包整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)。供應(yīng)商提供的服務(wù)須全部由小微企業(yè)承接。小微企業(yè)須符合本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)行業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)）的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)。（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》（見(jiàn)響應(yīng)文件格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，如供應(yīng)商為中小微企業(yè)，填寫(xiě)《中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）》時(shí)，其中行業(yè)應(yīng)填寫(xiě)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”。殘疾人福利性單位以供應(yīng)商************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

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3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

******學(xué)院校外宿舍租賃服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。供應(yīng)商為分公司的，同時(shí)對(duì)該分公司所屬總公司（總所）進(jìn)行信用記錄查詢(xún)，該分公司所屬總公司（總所）存在不良信用記錄的，視同供應(yīng)商存在不良信用記錄。）

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)），共同組成聯(lián)合體形式參加采購(gòu)活動(dòng)的除外。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。參照投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

(3)本采購(gòu)包接受聯(lián)合體投標(biāo)。

******學(xué)院校外辦公場(chǎng)地租賃服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:

(1)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)（響應(yīng)），共同組成聯(lián)合體形式參加采購(gòu)活動(dòng)的除外。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。參照投標(biāo)函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

(3)本采購(gòu)包接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：?2025年07月04日?至?2025年07月11日?，每天上午?00:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?23:59:59?（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)******/

方式：在線獲取

售價(jià)：?免費(fèi)獲取

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：?2025年07月16日 09時(shí)30分00秒?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)******/

五、開(kāi)啟

時(shí)間：?2025年07月16日 09時(shí)30分00秒?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：廣東省政府采購(gòu)網(wǎng)******/

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用電子系統(tǒng)進(jìn)行招投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀供應(yīng)商操作手冊(cè)，手冊(cè)獲取網(wǎng)址：******/help/transaction/download.html。投標(biāo)供應(yīng)商在使用過(guò)程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問(wèn)題，可通過(guò)020-******進(jìn)行咨詢(xún)或通過(guò)廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)運(yùn)維服務(wù)說(shuō)明中提供的其他服務(wù)方式獲取幫助。

2.供應(yīng)商參加本項(xiàng)目投標(biāo)，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)供應(yīng)商操作手冊(cè)與CA辦理指南，指南獲取地址：******/help/problem/。

******服務(wù)中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請(qǐng)辦理投標(biāo)（響應(yīng)）擔(dān)保函、保險(xiǎn)（保證）保函。

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八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名??稱(chēng)：******學(xué)院

地??址：廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)南華

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名??稱(chēng)：******有限公司

地??址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號(hào)金鷹大廈9樓

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李桂英

電??話：******

******有限公司

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2025年07月04日

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