??????????????????????????????????????????????????????????????????????赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告

各潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商:

******建設(shè)局(以下簡稱“招標(biāo)人”)的委托，對赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓（招標(biāo)項目編號:ZJCQ2025-305）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)，有關(guān)事項如下:

一、項目編號：ZJCQ2025-305??????????

二、項目名稱：赤坎區(qū)古商埠保護(hù)更新項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

三、資金來源及預(yù)算：

資金預(yù)算:項目估算總投資為99907.00萬元，包括：工程建設(shè)投資54729.00萬元，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費40000.00萬元，以及建設(shè)期利息5179.00萬元。

資金來源:項目資本金和債務(wù)資金。

四、項目情況：

項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目主要對赤坎區(qū)古商埠進(jìn)行提質(zhì)改造，包括建筑修繕、環(huán)境改善、立面整治、配套保障等保護(hù)更新工程。

本項目經(jīng)營期限共計為20年，從經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起算。其中建設(shè)期3年，從經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，至工程竣工驗收合格之日止；運維期17年，自建設(shè)期結(jié)束次日起至經(jīng)營期結(jié)束之日止，若建設(shè)期延長，則運維期相應(yīng)順延，至滿17年結(jié)束。

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

五、合格供應(yīng)商資格要求:

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu):

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動;除單一來源采購項目外，為招標(biāo)項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢查等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該招標(biāo)項目的其他招標(biāo)活動:

3、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單【說明:①在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄。②如失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明文件】。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)不設(shè)置投標(biāo)報名環(huán)節(jié)，凡有意參加投標(biāo)且符合本項目資格要求的投標(biāo)人，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，直接參與本項目的投標(biāo)。

2、招標(biāo)公告發(fā)布時間:2025年6?月27日?/??時?/??分（北京時間）

3、答疑提問截止時間:2025年7月1日16時00分。提問為以加蓋投標(biāo)人公章的掃描件形式，通過郵箱提出。郵箱地址：******

4、招標(biāo)文件答疑、澄清、修改或補充內(nèi)容發(fā)布時間:2025年7月2日，統(tǒng)一在廣東省公共資源交易平臺（湛江）（******/ggzy-portal/index.html#/440800/index）（內(nèi)容在網(wǎng)站發(fā)布后將視作已告知所有投標(biāo)人）。

七、遞交投標(biāo)文件時間及開標(biāo)時間:

1、投標(biāo)文件（紙質(zhì)版）遞交的時間為2025年7月18日9時00分至9時30分，地點為湛江市公共資源交易中心（湛江市赤坎區(qū)體育北路2號天潤中心六樓）?2?號多功能室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理

3******委員會評審后有效投標(biāo)人少于三家，則按照有關(guān)法律法規(guī)重新組織招標(biāo)。

4、投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件時，同時提交企業(yè)法定代表人證明書：法人授權(quán)委托證明書(僅限于非法定代表人參加遞交投標(biāo)文件活動時提供；法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證原件及復(fù)印件。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）上發(fā)布。如需對本公告進(jìn)行修改、補充，將在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）網(wǎng)站發(fā)布，本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺（湛江市）網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人聯(lián)系方式

******建設(shè)局

聯(lián)系人：劉先生

電??話：0759-******?******

?

2、招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：楊工

電話：******

傳真：/

?

3、監(jiān)管部門聯(lián)系方式

監(jiān)管部門：******財政局

聯(lián)系人：陳工

電話：******

傳真：/

?

?

******建設(shè)局

******有限公司

2025年6月27日